常见问题

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中国人乃至其他非日本国人均可在日本购买房产,且没有任何限制。

在日本购买房产跟入籍或永住均没有关系,所以不存在送户口这种说法。

非日本国人购买日本房产可按需求自行选择自住或出租,居住时间由签证类型决定,国人一般最长可居住半年,但每次停留的时长不同。

日本地震频发,所以房屋建造标准非常严格,有法定的耐震标准。日本几十年的房产依然保存的很好,且可参保地震保险。

国人可以通过贷款购买日本房产,目前主要由中国银行、交通银行日本分行办理,利率 2.8% 左右。

日本房产产权分两种,一种所有权,即为永久产权且拥有土地; 另一种借地权,即房产有年限限制,土地为租借,同时借地权又分为新法旧法,购买时我们会明确告知您。

日本购房费用一般占比总房价 6-7%,其中包含中介费、印纸税、不动产取得税、登记许可税以及司法书士的费用等。

可以,并且用公司名义购买如条件符合可办理投资经营签证。

按照目前东京市场来看,100-150 万人民币之间的优质小户型交易期为 2 周左右,变现相对容易。升值空间方面,受东京奥运会及日元汇率因素等影响未来会持续上涨,但日本尤其东京房产市场是非常成熟完善,上涨会比较稳定,投资者切不可与近十年国内房产做对比。

购房流程

注意事项: 因房屋情况各异,以下时间仅为参考,具体时间以实际情况为准

最近更新: 2019-07-28