坐享其「城」

SPATIUM 都市轻酒店开发

有一居为投资者在东京核心商圈的小面积土地上,进行稀缺独栋资产的收购、开发和管理,从而获得酒店托管运营与资产增值收益的稳健回报

SPATIUM - 日本旅居地产最高性价比投资项目

SPATIUM 是位于都市核⼼区的酒店投资项目。虽然同样处于众多优秀的全球连锁酒店的所在地,但与这些林立的⼤型酒店不同,SPATIUM 是以轻量化的小型酒店竞标全球扩张。「轻酒店」是⼀种抛去更多不必要的设施成本,从而以“给客人更大空间、更美设计、更便宜价格的更极致入住体验”为项⽬特征和竞争优势的酒店新类型

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Spatium Ginza

东京中央区筑地 7-13-11

土地面积:64.625 ㎡
建筑面积:208.12 ㎡
楼层面积:38.473 ㎡
楼层:5
状态:operation

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Spatium Tokyo

东京千代田区神田司町 2-6-8

土地面积:47.91 ㎡
建筑面积:266 ㎡
楼层面积:26.6 ㎡
楼层:10
状态:developing

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Spatium Nihonbashi

中央区东日本桥 2-26-2

土地面积:59.5 ㎡
建筑面积:342.43 ㎡
楼层面积:47.96 ㎡
楼层:10
状态:developing

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Spatium Shinjuku

東京都新宿区⻄新宿 6-16-10

土地面积:49.73 ㎡
建筑面积:293.27 ㎡
楼层面积:22.88 ㎡
楼层:8
状态:planning

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Spatium Tokyo II

東京 中央區 待定

土地面积: ㎡
建筑面积: ㎡
楼层面积: ㎡
楼层:
状态:planning

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SPATIUM 项目选址

SPATIUM 通过数据分析,精准地找出价值洼地土地,并且按照访⽇游客喜好设计建造轻型酒店。由于传统酒店品牌商不太在意东京核心区域 100m² 以内的小型土地;而随着地价增长,小型公寓建造商也因为 NOI 低的缘故不倾向于市中⼼⼟地,这为 SPATIUM 轻型酒店获取都市核⼼区域⼩型⼟地提供了天然优势

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SPATIUM 的设计优势

将狭小建筑空间的可用面积最大化,SPATIUM 单层单套房间的设计,性价比远超同价位的周边酒店

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与众不同的设计

为了体现空间个性化特点,SPATIUM 每栋酒店都聘请了不同的设计师事务所参与设计。同时,为了统⼀工程进度,SPATIUM 与东京中型建筑商签署了长期战略合作伙伴关系,为 SPATIUM 轻型酒店项目提供建筑支持

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合作的新锐的建筑设计事务所

SPATIUM 提供流量、短租托管一体化运营系统。通过线上与在地维护相结合,实现了预订入住、房间维护打理、收益财务管理等全⾯⾼效的数据化和自动化服务。我们通过极致体验的品牌理念,让 SPATIUM 不只是提供一张就寝的床,还让您像本地人一样享受城市乐趣

86.2%

月均入住率

19,420 ¥

平均客房单价

91%

入住五星好评率